ÜST REKLAM

logo

reklam
03 Temmuz 2017

BİLENLER, BİLMEYENLERE ANLATSIN ! – 5

 

“Hissedarlara büyük mağduriyet, kapıda…”

Abdullah Cabaroğulları, Samandağ halkının hakkını korumakla seçilmiş Belediye Başkanı Mithat Nehir ve Meclis Üyelerine seslendi. Projenin imar mevzuatını soran konuşmasında İnşaat Mühendisi Abdullah Cabaroğulları, ‘Samandağ halkının hakkını nasıl koruyorsunuz? Bu mevzuat yoksa rant mevzuatı mı? Kendi hakkı için para ödeyen esnaf kardeşim bir de olmayan artan metresini de mi ödeyecek?’ diye sordu.

Cabaroğulları, “Abuk subuk facebook yorumlarından korkan (2 yıllık olmayan) mimar evladım Merdiven Hesabından Sınıfta Kaldın

Park isteyenlere ahlaksız diyen o ”avukat” seni duyan mimar falan sanar… Keşke sana güvenen esnaf kardeşlerimin haklarını işin ehli olan kişilerden bilgi alıp koruyor gibi yapsan

Samandağ belediyesinin ortağı olduğu; Proje de kat kotları ifade edilmemiş olsa da tasarlanan merdivenleri imar mevzuatının koşullarına ve elimizdeki verilere göre incelediğimizde…

1) Kırma merdivende 18 basamaktan sonra sahanlık kurmak zorundasın. İnsan evladı bu merdivenleri rahatlıkla kullanabilsin istiyorsan!

2) 150 CM GENİŞLİĞİNDEKİ SAHANLIĞI 4 PARÇAYA BÖLEMEZSİN!

Merdivenler

Madde 43 – (Değişik:RG-2/9/1999-23804) Merdiven kolu ve sahanlık genişlikleri ile merdiven basamaklarının ölçüleri ve bunların yapımında uyulacak kurallar aşağıda belirlenmiştir.

Ancak bu genişlik (Değişik ibare:RG-8/9/2013-28759) (0.27) m.den az olamaz.

  1. b) Merdiven basamaklarının ölçüleri:

….

Balansmanlı merdivenlerde basamak genişliği en dar kenarda (Değişik ibare:RG-8/9/2013-28759) (0.10) m., basamak ortasında (Değişik ibare:RG-8/9/2013-28759) (0.27) m.den az olamaz.

3) BU MERDİVEN TİPİ İÇİN BİLE KOVA ÖLÇÜLERİN HATALI EVLADIM…

4) KAMU BİNALARINDA MERDİVENE KADAR GİRİŞ SAHANLIĞI EN AZ 220 CM OLMALI diyor tip imar mevzuatı.

PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİ

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Arsa ve Yapılarla İlgili Hükümler

Bina girişleri ve rampaları

Madde 26 – (Başlığıyla birlikte değişik:RG-1/6/2013-28664)

Bina giriş koridoru genişliği, ana merdivene ulaşıncaya kadar dış kapı genişliğinden az olmamak koşuluyla umumi binalarda en az (2,20) m., diğer binalarda ise en az (1,50) m.’dir.

Merdivenler

Madde 43 – (Değişik:RG-2/9/1999-23804) Merdiven kolu ve sahanlık genişlikleri ile merdiven basamaklarının ölçüleri ve bunların yapımında uyulacak kurallar aşağıda belirlenmiştir.

  1. a) Merdiven kolu ve sahanlıklar:

Ortak merdiven ve sahanlık genişlikleri konut yapılarında (1.20) m.den, diğer yapılarda (1.50) m.den az olamaz.

  1. b) Merdiven basamaklarının ölçüleri:

Asansörü olmayan binalarda basamak yüksekliği (0.16) m.den, asansörlü binalarda (0.18) m.den fazla olamaz.

Ancak bu genişlik (Değişik ibare:RG-8/9/2013-28759) (0.27) m.den az olamaz.

Balansmanlı merdivenlerde basamak genişliği en dar kenarda (Değişik ibare:RG-8/9/2013-28759) (0.10) m., basamak ortasında (Değişik ibare:RG-8/9/2013-28759) (0.27) m.den az olamaz.

ŞİMDİ BİRLİKTE KÜÇÜK BİR HESAP YAPALIM!

hmax:20.20 ise;

Zemin kattaki dükkanlara 1 basamak ile girildiğini düşünürsek;

Zemin ve 1. kat 22 basamak, diğer katlar ise 20 basamak ile çözülmüş.

-Zemin Kat ve 1.kat 4 m ise

  1. 3. 4. ve 5. katlar 3 er metre olur.

hmax=(su basman)+(zemin kat)+(1.kat)+(2.kat)+(3.kat)+(4.kat)+(5.kat)

20.20=0.20+4m+4m+3m+3m+3m+3m

BU HESABA GÖRE ZEMİN KAT 4 M YÜKSEKLİĞİNDE İSE

22 basamaktan 400cm:22adet basamak=18cm basamak yüksekliği .

Evladım! Senin tasarladığın merdiven UY-GU-LA-NA-MAZ

Daha çalışman lazım, SI-NIF-TA KAL-DIN…

Balansmanlı kırma merdiven 18 basamaktan sonra sahanlıksız KU-RU-LA-MAZ…

Samandağ Belediyesi senin proje ortağın olduğu için, sahanlıksız balansmanlı (kırma) merdivene onay verse bile; bu merdivenkovası ölçülerinde uy-gu-la-na-maz.‼

Yani anlayacağınız bu proje ne mevzuata uygun ne de bu boyutlarda uygulanabilir …

-ESNAF KARDEŞİM SORUM SANA DÜKKANLARIN KAÇ METRE YÜKSEKLİĞİNDE 4 METRE İSE 8 ADET BASAMAK NEREDE?

8 adet X 27 cm(basamak genişliği) = 216 CM NEREDE?

3.6 METRE İSE 6 BASAMAK NEREDE?

6 adet X 27 CM(basamak genişliği)=162 CM NEREDE?

– Uygulama sırasında merdiven boyutları değişirse hangi esnaf kardeşlerim mağdur olacak?

-Artan net alan metre kare değerleri ne kadar doğru?

-Kendi hakkı için para ödeyen esnaf kardeşim bir de olmayan artan metresini de mi ödeyecek?

-Hal böyleyken bu inşaatın katlarına nasıl çıkılacak?”dedi.

Haber-Foto:Ümit Sağaltıcı

 

 

 

Share
568 Kez Görüntülendi.
#

SENDE YORUM YAZ

3+1 = ?